Aluguel e rentabilidade: Natal se destaca como uma das melhores cidades para investir em um imóvelDe acordo com dados do Índice FipeZAP, Natal ocupa a 9ª posição no ranking das cidades brasileiras com maior rentabilidade de aluguel, com um índice de 7,59%. |
Investir em imóveis para aluguel tem sido uma das alternativas mais procuradas por investidores que buscam renda passiva e segurança financeira, especialmente em cidades com grande potencial de valorização e alta demanda por locação. Nesse cenário, Natal, a capital do Rio Grande do Norte, se destaca como uma das melhores cidades do Brasil para investir em imóveis, com alta rentabilidade de aluguel.
Rentabilidade de aluguel em Natal
De acordo com dados do Índice FipeZAP, Natal ocupa a 9ª posição no ranking das cidades brasileiras com maior rentabilidade de aluguel, com um índice de 7,59%. Esse número coloca a cidade entre as regiões com alto retorno financeiro para quem decide investir em imóveis para locação, especialmente considerando que a média nacional está em 5,93%.
O alto retorno é impulsionado por diversos fatores, como a forte demanda por aluguel, tanto residencial quanto para temporada, uma vez que Natal é um dos principais destinos turísticos do Brasil, com movimentação intensa de turistas durante o ano inteiro. Em especial, o bairro de Ponta Negra, com sua famosa praia e infraestrutura voltada para o turismo, é uma das áreas mais procuradas para aluguel de curto prazo, especialmente por meio de plataformas como Airbnb.
Ponta Negra: A região com maior potencial para investir
Ponta Negra é o epicentro turístico de Natal, com uma infraestrutura que atende tanto moradores quanto turistas, o que a torna um local estratégico para investimentos imobiliários. A região é marcada por alta rotatividade de visitantes, com uma demanda constante por acomodações, o que cria uma oportunidade única para quem deseja comprar imóveis para alugar.
Além disso, a crescente movimentação hoteleira e o aumento da oferta de imóveis para locação por temporada potencializam ainda mais a rentabilidade de quem decide investir em imóveis na região. A proximidade com a Praia de Ponta Negra, bares, restaurantes e pontos turísticos da cidade torna os imóveis na área altamente valorizados e sempre procurados por turistas e trabalhadores temporários.
A rentabilidade garantida com imóveis para alugar
Investir em imóveis para aluguel não apenas oferece um retorno financeiro estável, mas também é uma estratégia sólida de diversificação de portfólio, uma vez que os preços dos imóveis e aluguéis tendem a acompanhar a inflação. A alta procura por imóveis na região, especialmente para aluguel por temporada, garante uma ocupação constante e um fluxo contínuo de receita para os investidores.
A rentabilidade no longo prazo, combinada com a valorização constante de bairros como Ponta Negra, faz de Natal uma cidade ideal para quem busca segurança e retorno financeiro. Para maximizar esse potencial, é fundamental escolher imóveis bem localizados, que atendam à demanda do mercado.
Vista Ponta Negra
O Vista Ponta Negra, da Mirantes Empreendimentos, é um excelente exemplo de investimento inteligente na região. Com 140 apartamentos, o empreendimento foi projetado para quem deseja adquirir imóveis com alto potencial de rentabilidade por meio de locação.
Localizado no coração de Ponta Negra, um dos bairros mais cobiçados e turísticos de Natal, o Vista de Ponta Negra oferece apartamentos com plantas inteligentes e infraestrutura moderna, ideal para locação de temporada ou aluguel tradicional. A proximidade com a praia, pontos turísticos e toda a infraestrutura da região, garante que os investidores possam alugar os imóveis com alta demanda e, assim, garantir um retorno expressivo sobre o investimento.
Rentabilidade e potencial de ganho
Com um retorno anual projetado de 10,81%, o Vista Ponta Negra oferece uma rentabilidade sólida e crescente. O investimento inicial de R$ 350.000,00 (considerando o preço do imóvel e o valor do decor) pode gerar lucros líquidos anuais a partir de R$ 38.984,75, com um aumento progressivo ao longo dos anos. Em 5 anos, o lucro pode ultrapassar R$ 76.736,41, conforme o estudo de rentabilidade realizado pela Carpem Diem.
- Rentabilidade Mensal Inicial: 0,93% no primeiro ano.
- Rentabilidade Mensal Final: 1,83% no quinto ano.
Segurança e credibilidade com Mirantes Empreendimentos
Com mais de 12 anos de experiência sólida no mercado imobiliário, a Mirantes Empreendimentos oferece aos investidores segurança e confiança, respaldada pelo rating AA e selo azul da Caixa Econômica Federal.
O Vista Ponta Negra foi projetado para maximizar o potencial de rentabilidade para investidores, com condições de pagamento facilitadas e a certeza de um empreendimento de alto padrão entregue dentro do prazo e com qualidade comprovada.
