Aluguel de imóveis deve aumentar até 50% no carnaval, diz gerente de empresa imobiliáriaAos que preferem o descanso e as comemorações mais sossegadas do litoral, o leque de variedades de imóveis para locação é extensa. |
Por: Annapaula Freire
Virou hábito: durante o carnaval, Natal vive um verdadeiro êxodo urbano. Os natalenses aproveitam o feriado para se deslocarem, seja para cidades de outros estados ou para o litoral potiguar. Recife, Salvador e Rio de Janeiro costumam abrigar os foliões em uma programação extensa de música e arte.
Aos que preferem o descanso e as comemorações mais sossegadas do litoral, o leque de variedades de imóveis para locação é extensa. Segundo o gerente comercial da Abreu Imóveis, Ricardo Dantas, o aluguel dos imóveis durante os festejos carnavalescos tem um incremento de 30 a 50%. O Litoral Sul é o destino preferido dos que alugam imóveis na Região Metropolitana, sendo as mais requisitadas as Praias de Pirangi e de Tabatinga. Casas são as opções mais escolhidas pelos locatários.
“A procura é de muita gente fugindo da agitação, procurando um ambiente mais tranquilo e familiar”, disse sobre o perfil dos consumidores dessa época festiva. Especificamente para os dias do carnaval, o pagamento dos imóveis é cobrado em diárias. Vale salientar, os natalenses preferem um contrato de locação mais duradouro, que, geralmente, vai do período natalino ao fim do carnaval. Os turistas de fora do estado preferem o contrato por diárias.
No entanto, Ricardo não soube precisar se houve, de fato, aumento na procura, porém considera que a demanda foi semelhante à do ano anterior.
Veraneio impulsiona vendas
Para o setor mercado imobiliário, o período conhecido por veraneio (janeiro e fevereiro) é um momento de alta estação nas vendas. Além do alto número de contratos de locação, o período registra bons índices de vendas. De acordo com o gerente comercial, durante a alta estação, a média é de 200 imóveis vendidos por mês, isto é, mais de 400 imóveis adquiridos.
O incremento é motivado pelo pagamento do 13º no ano anterior. A quantia serve de entrada para a realização da casa própria. Outro motivo é o alto fluxo de turistas na cidade. “O movimento de pessoas de fora do estado aquecem o setor. Muitas vezes, os turistas estão procurando um lugar pra investir ou gostam da cidade”, disse. A preferência de compra é para lotes em condomínios fechados ou resorts.
Conforme informações de Ricardo, o mercado imobiliário local, ao contrário de anos anteriores, tem uma participação de apenas 5% de estrangeiros. A mudança se deu, provavelmente, pela crise econômica que abate a Europa.
A cartela de clientes do mercado local é formada pelo público interno do país, com aposentados, pessoas que se mudaram do interior do estado e funcionários públicos – estes últimos pelas facilidades de financiamento promovidas pelos bancos.
