Preço de apartamentos usados cresce 1,7% em agostoImóveis de quatro dormitórios tiveram valorização mais intensa no mês passado. |
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Um estudo realizado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica), revelou que o preço de venda de apartamentos usados aumentou, em média, 1,7% em agosto, na comparação com 2,1% registrados no mês anterior. Segundo o indicador, esse é o quarto mês consecutivo de desaceleração.
No mês passado, de acordo com o levantamento, os preços ficaram mais altos em Recife (2,9%) e no Rio de Janeiro (2,5%). Fortaleza ficou na terceira posição, com acréscimo de 2,1%. São Paulo apresentou alta de 1,7%, Belo Horizonte, de 0,6%, e Distrito Federal, de 0,5%. Salvador registrou leve aumento de 0,3%.
No acumulado dos últimos 12 meses, o Rio de Janeiro registra alta de 42,2%, Recife, de 30%, São Paulo, de 28,8%, Belo Horizonte, de 26% e Distrito Federal, de 21,2%. Neste ano, o destaque é o Rio de Janeiro, com alta nos preços de 25,6%, seguido por Recife, que acumula acréscimo de 22%, e de São Paulo (18,6%). Em média, houve alta de 19,1% no acumulado do ano.
Número de dormitórios
O indicador ainda acompanha o preço segundo o número de dormitórios. Em agosto, a valorização mais intensa foi a dos imóveis de quatro dormitórios, com alta de 2%, seguidos pelos de três dormitórios (1,8%), dois dormitórios (1,7%) e um dormitório (1,2%).
Desde janeiro de 2008, em São Paulo, os apartamentos com um e dois dormitórios apresentaram variação de 123% e 120%, respectivamente, os de três dormitórios apresentaram alta de 101%, enquanto os de quatro ou mais dormitórios variaram 77%.
No Rio de Janeiro, por sua vez, os apartamentos de um dormitório ficaram, no período, 155% mais caros. Os de dois e três dormitórios subiram 138% e 130%, enquanto os de quatro quartos tiveram alta de 117%. No geral, o preço médio do metro quadrado foi de R$ 5.824 no mês passado, com destaque para o Distrito Federal, que chegou a R$ 7.788 no período.
Fonte: Fipe
